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台湾契税简介

台湾契税简介

一、税基
	不动产之买卖、承典、交换、赠与、分割或因占有而取得所有权者，均应申报缴纳契税。但在开征土地增值税区域之土地，免征契税。

二、纳税义务人
	契税之纳税义务人，因其种类，分别列示如下： 1、买卖契税，应由买受人申报纳税。 2、典权契税，应由典权人申报纳税。 3、交换契税，应由交换人估价立契，各就承受部分申报纳税。交换有给付差额价款者，其差额价款应依买卖契税税率课征。 4、赠与契税，应由受赠人估价立契，申报纳税。 5、以不动产为信托财产，受托人依信托本旨移转信托财产与委托人以外之归属权利人时，应由归属权利人估价立契，依规定之期限申报缴纳赠与契税。 6、分割契税，应由分割人估价立契，申报纳税。 7、占有契税，应由占有不动产依法取得所有权之人估价立契，申报纳税。

二、纳税义务人

契税之纳税义务人，因其种类，分别列示如下：
1、买卖契税，应由买受人申报纳税。
2、典权契税，应由典权人申报纳税。
3、交换契税，应由交换人估价立契，各就承受部分申报纳税。交换有给付差额价款者，其差额价款应依买卖契税税率课征。
4、赠与契税，应由受赠人估价立契，申报纳税。
5、以不动产为信托财产，受托人依信托本旨移转信托财产与委托人以外之归属权利人时，应由归属权利人估价立契，依规定之期限申报缴纳赠与契税。
6、分割契税，应由分割人估价立契，申报纳税。
7、占有契税，应由占有不动产依法取得所有权之人估价立契，申报纳税。