問：
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什麽是過渡性條款
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答：
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有過渡ABSD緩解住宅獲得或之後的2021年12月16日,這樣老ABSD利率(即ABSD利率從2018年7月6日到2021年12月15日),而不是新ABSD利率(即ABSD利率或之後的2021年12月16日),將適用。對於有資格獲得過渡性ABSD減免的買家，必須嚴格滿足以下所有條件:
(a)
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在2021年12月15日或之前授予購買選擇權(“OTP”);
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(b)
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本OTP在2022年1月5日或OTP有效期屆滿之日或之前執行*，以較早者為準;和
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(c)
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該OTP在2021年12月16日或之後不會改變(包括有效期的任何延長)
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此減免不適用於新加坡公民或新加坡永久居民購買第一套住宅物業，因為他們的ABSD費率沒有變化。
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問：
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實體和住房開發商有什麽變化
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答：
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所有實體將服從新的35%的ABSD率。房屋發展商在加蓋印花時，仍須額外繳付5%的不可匯付稅款。在2021年12月16日或以後進行的收購，房屋發展商可根據《印花稅(無牌房屋發展商)(印花稅減免)規則》及《印花稅(房屋發展商)(印花稅減免)規則》，申請減免35%的印花稅。
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問：
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如何確定ABSD責任
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答：
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ABSD責任將取決於買方在購買或收購住宅物業之日的概況:
(a) 買方是否是個人或實體
(b) 買方概況和
(c) 買方擁有的住宅物業數目
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問：
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買方是個人還是實體
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答：
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—實體是指不是個人的人。它包括以下內容:
(a)
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非法人協會
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(b)
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集體投資計劃的受托人
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(c)
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在轉讓、轉讓或轉讓的財產將作為合夥財產持有的情況下，合夥的合夥人無論是否為個人
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如果一個物業是由不同身份的買家共同購買的，最高ABSD率的身份將適用於購買的全部價值。
如果A購買了將由受益所有人B信托持有的住宅物業，ABSD將根據受益所有人B的簡介收取。
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問：
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買家的個人資料
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答：
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適用的ABSD費率是基於買方在購買日期的概況。您必須在購買房產時獲得新加坡公民身份或新加坡永久居民身份，在購買房產之日向移民和檢查點管理局(ICA)提出申請，以降低ABSD責任。發證通知書所反映的發證日期，將作為獲授予資格的時間。
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問：
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買方擁有的住宅物業數量
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答：
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從簽訂合同或協議之日起計算
全部計算部分所有權和共同所有權
在一次交易中購買多個物業
獲得的屬性將包含在屬性計數中
組屋商鋪，設有住宅及店屋
強制征用的除外責任和財產憲報
不包括位於新加坡以外的房產
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常見問題
