问:
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本次《通知》的总体思路是什么？哪些情况下可以提取账户中的公积金？
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答:
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存在以下相关情况时可进行公积金提取业务：
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购买拥有所有权的自住住房;
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购买共有产权保障住房;
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既有多层住宅加装电梯;
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建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房;
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非合作银行提取还贷;
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提前结清贷款;
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支付房屋租赁费用;
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低收入经济困难提取申请人家庭支付本市自住住房物业服务费;
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家庭生活困难;
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离退休;
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大部分或者完全丧失劳动能力;
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出境定居;
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离境提取;
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死亡或者被宣告死亡;
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自愿缴存期满、错缴更正、重复账户合并;
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未在异地缴存且封存满半年以上。
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问:
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在沪工作的外籍人员、获得境外永久（长期）居留权人员和台湾香港澳门居民是否可以参加住房公积金？
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答:
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与本市用人单位建立劳动（聘用）关系，并按照规定分别办理了上海市海外人才居住证（或原《上海市居住证》B证）、《外国人就业证》、《台港澳人员就业证》、《定居国外人员在沪就业核准证》等证件的外籍、获得境外永久（长期）居留权和台、港、澳来沪工作人员，在本人与单位协商一致的基础上，可按照本市现行规定缴存住房公积金，缴存基数和缴存比例等均按照本市现行规定执行。
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问:
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申请公积金贷款时经常会发生需要复议情况，哪些情况会发生复议，该如何办理？
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答:
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贷款申请受理过程中，因不连续6个月、欠缴、超龄等不符合公积金贷款条件的申请人。需要进行复议，所需办理材料如下：
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购房合同原件;
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借款人及其配偶、共同借款人公积金账号;
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身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件;
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《家庭名下住房信息状况查询单》复印件（由贷款受理机构代为查询）;
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若办理组合贷款，应提供受托银行支行名称；
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其他相关材料。
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问:
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如何提取住房公积金支付房屋租赁费用？
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答:
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职工租赁住房经本市住房租赁公共服务平台办理网签备案的，方可提取住房公积金支付房租。租赁本市保障性住房（公共租赁住房、廉租住房）的除外。申请人租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：
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申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；
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申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；
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申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；
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申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；
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申请人的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定；
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无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。
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问:
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公积金贷款是否可以办理提前还贷，是否会收取违约金？
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答:
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可以提前还贷。提前部分还款借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额；借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制。借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。
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问：
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购买外地所有权房，如果无法提供购房发票，如何办理提取住房公积金？
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答：
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购买具有所有权的自住住房原因提取住房公积金时，必须提供所购房屋的全额发票。若您购买的是二手房，无法提供购房发票的，那么可以提供国家税务部门出具的契税完税证。
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常见问题
