问：
|
租金减免框架涵盖哪些类型的租金减免？
|
|
答：
|
租金减免分为两类 ： 由政府资助的租金减免和由业主资助的额外租金减免。
|
问：
|
租金减免框架涵盖哪些期间？
|
答：
|
|
宽免期
|
减免的类型
|
符合条件的商业地产
（例如商店）
|
其他非住宅物业
（例如：工业、办公室）
|
(A) 租金减免（由政府资助）
|
租金减免
|
两个月
（四月-五月）
|
一个月
（四月）
|
(B) 额外租金减免
|
租金减免
|
两个月
（六月-七月）
|
一个月
（五月）
|
总共
|
四个月
（四月-七月）
|
两个月
（四月-五月）
|
|
问：
|
在租金减免的框架下，租户须具备哪些资格？
|
答：
|
租金减免框架适用于以下以书面证明的租约：
|
一、
|
在2020年3月25日之前签订或在2020年3月25日之前签订但自动或在行使合同续签权时到期和续签的；
|
|
二、
|
在2020年4月1日至7月31日期间有效，适用于符合条件的商业地产，及于2020年4月1日至5月31日期间，适用于其他非住宅物业（例如工业、写字楼）。
|
租金减免将适用于（i）在2018财年年收入低于新加坡币1亿元的中小企业 （ii）符合条件的非盈利性组织。 税务局通常会根据评税年度2019纳税申报单来评估实体的收入。
以下的额外租金减免适用于以下符合条件的租户：
|
一、
|
对于中小企业： 在2018财年的年收入不超过新加坡币一亿元，其从2020年4月至5月平均的收入比2019年同期下降至少35%；
|
|
二、
|
对于非营利性组织（NPOs）: 与2019年4-5月相比，2020年4-5月的收入至少下降35%。
|
|
问：
|
业主需要豁免什么?
|
答：
|
业主必须免除符合条件的承租人在宽免期内的合同租金，不包括任何服务费。
|
问：
|
业主可否质疑承租人是否有资格获得租金豁免?
|
答：
|
一般来说，在收到现金津贴通知书时，根据有关记录，已确定承租人符合租金宽免的资格，业主亦可承租人在五个工作日内提供下列文件：
|
一、
|
截止2018财政年度的财务报告；或
|
|
二、
|
一份法定声明，声明承租人符合租金减免和额外租金减免标准（适用时）。
|
|
常见问题
